Концепция застройки территории улицы Тимирязева

Комментариев: 5

В городе Советске Калининградской области.

Расчёт баланса территории выполнен в трёх вариантах: застройка многоквартирными, индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Проект был сделан в июле 2013 года.

Автосалон «Мазда»

Комментариев: 11

Мой черный список заказчиков пополнился еще одним персонажем. Кажется, скоро придется заводить отдельную таблицу для них.

Автосервис «Субару», один из сервисов которого находится по ул. Ялтинской, 66а в Калининграде, обратился к нам с моим коллегой за проектом для предстоящей презентации. Презентация должна была состояться через три дня. Мало того, что мы успели все сделать за выходные в срок и у меня даже осталось время на то, чтобы пол дня провести в Зеленоградске на море, мы еще успели внести необходимые поправки от заказчика. Он принял нашу работу и я спокойно приступил к своим проектам, которые пришлось отложить на несколько дней ради этого срочного заказа.

На той неделе позвонил коллега и сообщил, что заказчика не устроила одна часть работы и поэтому заплатил нам на треть меньше той суммы, о которой мы договаривались. Не буду расписывать, какая часть работы в процентном соотношении не устроила заказчика и на сколько она соответствует одной трети, заявленной им видимо от балды. Однако, такая организация, как автосалон, могла бы себе позволить и более интересные способы развода. А тут классический вариант: сначала полностью принять работу, а потом сообщить, что их, оказывается, что-то не устраивает (хотя, до этого все устраивало) и заплатить меньше (или вообще не заплатить).

Был бы у заказчика интерес довести проект до необходимого им уровня — сразу сообщил бы о требуемых поправках и в результате получил бы ожидаемый продукт. Время на правки, как вы уже поняли, у нас оставалось. А лучше обратился бы не за три дня до дедлайна, а за три месяца. Но у Мазды интересы совсем другие.

Реконструкция гостевого комплекса «Альтримо»

Комментариев: 2

Этот гостевой комплекс находится в пос. Рыбачий на Куржской косе в Калининградской области. Задачей эскизника было попытаться уместить на участок еще сорок номеров и посмотреть, что получится в итоге :-). Так как строительство в парковой зоне косы запрещено, то постройки не должны быть капитальными. А поскольку зимой такие номера использоваться не будут, то в своей концепции я предложил сделать их не только легкими, но и мобильными. Грубо говоря, на колесиках. Таким образом, летом мы можем получить значительно увеличенный номерной фонд, а в холодное время года — большое открытое пространство для проведения различных мероприятий практически в том ключе, в котором гостевой комплекс работает сейчас.

a166_altrimo_03

a166_altrimo_04

a166_altrimo_05

a166_altrimo_06

a166_altrimo_07

a166_altrimo_08

Технопарк «Тильзит»

Комментариев: 15

Этот эскизный проект мы с Вячеславом Уваровым сделали еще в ноябре прошлого года, но из статуса «секретно» он вышел только сейчас :-). На такой большой территории идея сделать радиально-кольцевую транспортную систему у Вячеслава родилась как-то сразу. А фиг-ли еще можно сделать в чистом поле-то? Обратите внимание, что центральным архитектурным элементом в композиции всего комплекса является трансформаторная подстанция. Промзона же ж.

a146_promzonasov_02-01
a146_promzonasov_02-02
a146_promzonasov_02-03
a146_promzonasov_02-04
a146_promzonasov_02-05
a146_promzonasov_02-06

С чего все начиналось:

promzona-01

ГАП: Вячеслав Уваров, архитектор: Владимир Сыроежкин, Авторская архитектурная студия «Арка», 2011

Бывший немецкий пивоварный завод

Комментариев: 16

Есть в Калининграде бывшая немецкая пивоварня. Сколько себя помню, она всегда была в таком плачевном состоянии. Сейчас там на территории находятся в основном склады, а сами здания завода опечатаны из-за их, мягко говоря, аварийного состояния. Время, советское безразличие и современная тупость людей изрядно покалечили этот совершенно невероятный архитектурный ансамбль, подобных которому в границах Калининградской области можно посчитать на пальцах одной ноги. Может оно и к лучшему, что хотя-бы кирпичи не закрасили краской, декор не посбивали с фасадов и не оштукатурили, как это было в советское время со многими оставшимися после сноса постройками.

a150_zavod-photo_02
a150_zavod-photo_01
a150_zavod-photo_03

В этом году мне выпал шанс показать народу и инвесторам, что же со всей этой бедой можно сделать. Задача для меня оказалось довольно ответственной и сложной. Именно поэтому, прежде чем подключать к этому довольно большому проекту своих коллег и прежде чем заключать с заказчиком договора, я для начала занялся исследованием этого участка. Отдельное спасибо одной из сотрудниц завода, которая любезно предоставила мне и моему сканеру всю имеющуюся документацию завода за разные года.

Page-01
Page-02
Page-03
Page-04
Page-05
Page-06

На этом все только начинается. Как всегда, первая попытка неудачная. Здесь меня самого многое не устраивает — есть над чем еще работать. Если у кого-то есть какая-то интересная информация про лофты и вообще про реконструкцию старых заводов под новое назначение, то пишите, пожалуйста, ссылки в комментариях. Было бы интересно посмотреть на примеры подобных проектов, вроде Винзавода в Москве и, скажем, гостиницы Manufaktura в Лодзе, Польша.

Реконструкция площади в Славске

Славск, бывший Хайнрихсвальде (Heinrichswalde), находится в 120 км от Калининграда. Мне была поставлена задача помочь с реконструкцией площади. Во вторник на слушании, в котором также и я принимал участие, было принято решение убрать с площади памятник Ленину. Но пока ещё не известно куда. Были предложения перенести его на ул. Ленина или отдать в музей. Кстати, как мне сказал глава, это единственный памятник Ленину в области, сделанный в натуральный рост. Именно поэтому он нифига не вписывается в существующем месте — слишком маленький.

В кратце опишу, какие задачи решил мой генплан. Улицу, разделяющую две зелёные зоны, администрация решила сделать пешеходной. В результате машинам приходится делать большой крюк, чтобы просто проехать через город. Я предлагаю продлить одну из улиц, организовав круговое одностороннее движение в данном районе. Также нашёл новое место для монтируемой по необходимости сцены напротив дома культуры, чтобы его ступени выполняли роль трибун. Обозначил место детских игровых площадок, сместив их ближе к существующему месту захоронения героям ВОВ. Чуть облагородил место нового перезахоронения (туда сегодня уже везут булыжник, на котором сделают надпись). Обозначил место городского фонтана и место новогодней ёлки. Да и вообще кучу всего по мелочам.

В эти выходные я отдыхаю.