Немецкий сельский дом

Комментариев: 5

Люблю старую немецкую архитектуру. Она всегда простая, конструктивно продуманная, функциональная и из очень качественных материалов. Поэтому стоит и приносит пользу людям до сих пор. Если только наши всё не испортят. Обратите внимание на тридиционное решение входа — ниша с утопленной в стене дверью не нуждается в каком-то козырьке. Входная группа всегда находится почти в уровне с землёй. Максимум на две ступени выше.

Этот дом находится в посёлке Южный-2 в Калининградской области.

 

Даю ссылку на исходник своей модели. Вдруг кому-то интересно.

sketchup

Дом на склоне

Комментариев: 18

Попался участок с перепадом высот почти в три метра. В Калининграде это большая редкость. Тем более, в черте города. Заказчик пришел уже с проектом, который ему очень понравился. Нужно было только адаптировать его под участок и кое-какие дополнительные хотелки хозяина.

02-01

Основная хотелка — это бассейн в подвале. Делать бассейны в подвале дома — тот еще гемор, я вам скажу. Глубокий котлован, совмещение двух фундаментов с разной и непостоянной нагрузкой. Проблемы с отводом грунтовых вод… Придумал что-то вроде этого:
sketch-01

И планировки. Несколько неаккуратно и нерационально. Я о перекрытии гаража и бассейна, на которое опирается пол дома. Но в плане планировки задача решается. Ригеля спасают.

Заказчику нравится. Спешим залить фундамент до наступления морозов, а остальное спокойно дорисуем до начала следующего строительного сезона. Начинаю готовить чертежи фундамента:

На этой стадии приходим к выводу, что котлован выходит реально очень глубокий. Слишком. Это и по картинке на глаз видно:

229_image-01

Но с этим проектом, который выбрал заказчик, по-другому и не выйдет. Нужен другой проект. Выкидываем все сделанное в корзину и начинаем все сначала.

Планировки пока не покажу, так как там вчера ночью обнаружился косяк — это лишний этаж между первым и вторым, который ни я, ни заказчик не заметили. Да, бывает и такое, знаете ли :). Там планировка со смещением уровней, чтобы более рационально использовать склон участка. Запутался в собственных уровнях.

Поиск объема:

И эскиз, уже согласованный с заказчиком. Будем делать так.
229_image-02

Дом в Малиновке

Комментариев: 14

Давненько не выкладывал своих работ… Минимум лирики, максимум джипегов.
Этот эскизный проект дома я закончил ещё год назад. Он был сделан в сотрудничестве со студией дизайна «Concept Home». Сайт у них недоделанный, но это не мешает девчонкам фигачить самые лучшие интерьеры в Калининграде.

Screen Shot 2013-11-16 at 21.45.38


Промежуточные варианты:

Светина уверенная рука:
a171-mail

В определенный момент я просто запарился подбирать тот самый оттенок бежевого, который хотел заказчик :)

Как я выставляю счет своим клиентам

Комментариев: 18

В большинстве архитектурных контор, которые я видел, стоимость разработки проекта складывается исходя из площади проектируемого дома. Человек приходит к архитектору, говорит, какой дом он хочет, и ему выставляют счет, исходя из государственных или собственных расценок.

У меня все так же, но с одним отличаем. Чтобы понять, какой площади дом нужен определенной семье, его нужно запроектировать, на основе их требований. Для этого я делаю не полный проект, а то, что я называю функциональным зонированием дома. Его целью является составление из требуемого набора прямоугольников-зон планировочную схему будущего дома, а также внесение корректировок в первоначальное задание заказчика, если в результате выяснится, что какие-то требования будут нерациональными или нереализуемыми. Также это позволяет мне, как проектировщику, определить объем, сложность предстоящего проекта и лучше узнать самого заказчика (иногда заказчику можно отказать даже за «некрасивые глаза»). Такие схемы я делаю за час максимум:

В итоге, часто из изначально заявленных заказчиком 300-400 кв.м удается сделать 150-250 кв.м, что не только удешевляет затраты заказчика на само строительство и стоимость проектирования, но и уменьшает величину моей зарплаты :-(. Главное, чтобы заказчику было хорошо.

Расскажите, а как вы выставляете счет своим клиентам? Как рассчитываете объем, сложность и стоимость своей работы? Не обязательно именно в архитектурном проектировании.

Дом у озера

Комментариев: 25

Отрыл незаконченный проект за 2008-й год. Заказчик куда-то пропал, оставив мне предоплату.

a072_gurievskozero_05-01a072_gurievskozero_05-02

Проект делался еще в 13-м Архикаде. Сейчас 13-й библиотеки у меня уже нет, поэтому многие объекты не отображаются на скриншотах. Хотя, не смотря на то, что Архикадом я не пользуюсь уже больше года, у меня до сих пор хранится коллекция его библиотек, начиная еще с седьмой версии. Это не забава и увлечение, а скорее необходимость в работе с Архикадом, что не может не бесить.

Screen Shot 2012-11-02 at 20.36.12Screen Shot 2012-11-02 at 20.36.46Screen Shot 2012-11-02 at 20.38.04Screen Shot 2012-11-02 at 20.38.07Screen Shot 2012-11-02 at 20.38.11

Забавные артифакты на фоне, да? Первый раз такое.

Проект я так и не закончил. Надеюсь, что когда-нибудь доведу его до ума. Хотя бы на продажу. Есть еще предыдущий вариант.

Дом на шесть спален. Проект завершен

Комментариев: 29

Проект готов. Три недели затраченного времени. Осталось только согласовать у главного архитектора. Для меня этот проект примечателен тем, что это первый мой проект, сделанный в связке Скетчапа с Автокадом. Надо сказать, что для того, чтобы отвыкнуть от старого доброго Архикада и привыкнуть к совершенно другой методологии проектирования, мне пришлось сначала поломать свой мозг, а потом собрать его заново. Тема про плюсы и минусы этого решения заслуживает отдельного поста. Также хочу выразить благодарность своему коллеге Михаилу Никоненко за помощь с визуалкой (Мих, когда ты уже свой ЖЖ заведешь?). Всем спокойной ночи.

a153_lesnoe_02-01-2

a153_lesnoe_03-01

a153_lesnoe_04-01

a153_lesnoe_05-01

Page-01Page-02Page-03Page-04Page-05Page-06Page-07Page-08Page-09Page-10Page-11Page-12Page-13Page-14Page-15Page-17Page-16Page-18Page-19Page-20Page-21Page-22

Дом на шесть спален. Второй вариант фасадов

Комментариев: 24

Заказчик все-таки запорол первый вариант фасадов и только что согласовал второй. М-да, пришлось переделывать. Потерял на этом еще день. Теперь у нас нечто похожее на классический стиль.

a135_lesnoe_view_04-04

a135_lesnoe_view_04-01

a135_lesnoe_view_04-03

a135_lesnoe_view_04-02

Тем временем, чертежи уже почти готовы…

Screen Shot 2012-04-05 at 23.35.04

Дом на шесть спален. Картинки

Комментариев: 18

На этом творчество заканчивается. Дальше, за выходные, нужно подготовить весь комплект чертежей. Кстати, в своих проектах, не смотря на то что они считаются эскизными, я довольно подробно прорабатываю основные конструкции зданий: размеры стен простроены точно в модуле кирпичных блоков, вентканалы, стояки, перекрытия, стропильная система и детали декора тоже продуманы. Хоть мои проекты не сильно смахивают на полноценные рабочие проекты и далеко не полностью соответствуют всяким ЕСКД, но, по моим «эскизникам» и при моем авторском надзоре, дом можно построить как два пальца… В общем, заказывайте проекты у меня ;-).

a135_lesnoe_view_03-07

a135_lesnoe_view_03-08

a135_lesnoe_view_03-06

a135_lesnoe_view_03-05

a135_lesnoe_view_03-04

a135_lesnoe_view_03-03

a135_lesnoe_view_03-02

a135_lesnoe_view_03-01

Дом на шесть спален. Объемное решение

Комментариев: 4

Результат еще трех дней работы. На этом этапе продуманы все основные и самые сложные моменты: общее объемное и конструктивное решение. Осталось дело за малым — это декорирование фасадов, цветовое решение и прочие мелочи, которые на самом деле совсем не мелочи, потому что на них, как правило, уходит больше всего времени. Но сделать это надо за завтрашние сутки, так как дальше уже нужно заниматься подготовкой всей документации проекта, чтобы успеть к сроку. Интересно знать, смущает ли кого-то что-то? Когда работаешь в таком режиме нон-стоп, глаз начинает замыливаться.

Вид со двора на террасу

a135_lesnoe_view_01-01

Еще вид со двора

a135_lesnoe_view_01-02

Вид с улицы на главный и левый фасад

a135_lesnoe_view_01-03

Вид с улицы на навес для автомобилей

a135_lesnoe_view_01-04

Разрез в аксонометрии

a135_lesnoe_view_01-05

Рентген :)

a135_lesnoe_view_01-06

Бордак на рабочем столе

a135_lesnoe_view_01-07

Дом на шесть спален

На неделе обратились ко мне с просьбой сделать проект дома, взяв за основу готовую планировку. Нужно было только внести некоторые изменения: убрать гараж и перенести вход на другой фасад. И сделать всю документацию к проекту нужно строго к первому апреля.

Зная заранее, что такого не бывает, сразу взялся за переделку всего проекта заново. В итоге от первоначальной планировки остался узнаваемым лишь периметр дома :). Зато все мокрые помещения заведены под один стояк и уменьшилось количество труб с вентканалами. До этого был вообще ахтунг.

Вот результат моей работы за последние три дня. Следующий этап — поиск фасадов.

a135_lesnoe_plans_01-01

a135_lesnoe_plans_01-02

a135_lesnoe_plans_01-03

a135_lesnoe_plans_01-04

Дом в Матросово. Взрыв-схема

Комментариев: 7

Заказчик одобрил мое предложение по фасадам. Перед встречей я успел упростить вчерашний вариант, убрав все колонны у террасы и у гаража, сделав его из дерева полностью. Заказчику понравились оба варианта, но мне все же нравится последний. На этом и остановились. Правда, сделаю еще вариант с остекленной верандой над гаражом — там будет зимний сад.

a131_matrosovo_view_02-01

Возможно, кому-то будет интересно, по какому принципу я выстраиваю модель дома в Скетчапе. Специально для вас я подготовил такую взрыв-схему.

a131_matrosovo_view_02-02

Предыдущие посты:

Дом в Матросово. Первый вариант

Комментариев: 16

Предыдущие посты:

Последние три дня активно занимаюсь фасадами по дому в Матросово. Сегодня к концу рабочего дня понял, что немного перестарался. Пристройка к гаражу в итоге вышла чересчур массивной, а колонны у террасы на заднем фасаде слишком агрессивными. Завтра до обеда нужно будет придумать, как облегчить эти места, сделать их проще, не такими массивными, чтобы успеть ко встречи с заказчиком, которая уже назначена. А сейчас выкладываю готовый на данный момент вариант, пока без описания. Хотя, думаю, что и так все понятно.

a131_matrosovo_view_01-02 a131_matrosovo_view_01-01 a131_matrosovo_view_01-03

Небольшой комментарий. Полупрозрачная фигня на последней картинке — это кусты такой вот брутальной формы, повторяющие общий объем и ограждающие террасу с подветренной стороны.

Дом в Матросово. Обмерная модель

Комментариев: 15

Еще в начале лета ко мне обратились с просьбой сделать проект жилого дома на уже готовом фундаменте с выведенными коммуникациями. Времени на полноценный проект по некоторым причинам у заказчика не было. Строители уже должны были приступить к работе. В связи с этим, за минимальный срок я подготовил минимум необходимых для строительства чертежей, сделанных от руки. Все остальное делалось строителями по месту.

a131_matrosovo_plan_01 a131_matrosovo_plan-02
a131_matrosovo_plan-03
a131_matrosovo_fasad_6-1
a131_matrosovo_fasad_A-K
a131_matrosovo_fasad_K-A
a131_matrosovo_section_01

Теперь, кода коробка дома возведена и стропильная система крыши готова, можно заниматься детальной проработкой проекта. По замерам на месте и фотографиям я сделал объемную обмерную модель дома. Сейчас заказчик решил ввести небольшие корректировки в планировке и сделать дополнительную пристройку к гаражу. Также предстоит заняться фасадами. Весь процесс работы над проектом буду стараться постить в свой ЖЖ. А пока можно посмотреть модель по обмерам.

a131_matrosovo_01-03
a131_matrosovo_01-02
a131_matrosovo_01-01
a131_matrosovo_01-04
a131_matrosovo_01-05
a131_matrosovo_01-06